Скруджи писал(а): 03 янв 2026, 21:40
От части я с тобой согласен, это кабала, но кредитные деньги можно и с умом потратить, чтобы и кредит закрыть и себе в карман заработать. Просто чаще всего на такое тратятся свои заработанные, а вот кредитные реально уходят в никуда. Это как говориться естественный отбор
По поводу кредитных денег могу сказать есть разные способы потратить их с умом. К примеру люди берут льготную ипотеку, чтобы потом сдавать это жилье. А в последнее время люди, которые реально заработали бабки честным трудом потом бац и вкладывая в скам их теряют и такое стало чаще встречаться. Тем более скамы бывает и довольно сложные.
Alex Gold писал(а): 04 янв 2026, 12:01
По поводу кредитных денег могу сказать есть разные способы потратить их с умом. К примеру люди берут льготную ипотеку, чтобы потом сдавать это жилье. А в последнее время люди, которые реально заработали бабки честным трудом потом бац и вкладывая в скам их теряют и такое стало чаще встречаться. Тем более скамы бывает и довольно сложные.
С льготной ипотекой как я понимаю лавочка закрывается. В этом году на семью можно будет взять всего 1 такую ипотеку, а значит квартира будет использоваться в 90% случаев для собственного проживания. Про скам и честный труд – естественный отбор, надо думать куда вкладываешь деньги.
Скруджи писал(а): 05 янв 2026, 14:30
С льготной ипотекой как я понимаю лавочка закрывается. В этом году на семью можно будет взять всего 1 такую ипотеку, а значит квартира будет использоваться в 90% случаев для собственного проживания. Про скам и честный труд – естественный отбор, надо думать куда вкладываешь деньги.
С льготной ипотекой уже все понятно и чиновники уже не раз заявляли, что это банально невыгодно государство. Там оставят ряд льготных программ по типу арктической и дальневосточной ипотеки, а для семейной создадут ряд препонов, чтобы меньшее число граждан могли ею воспользоваться.
Alex Gold писал(а): 06 янв 2026, 10:31
С льготной ипотекой уже все понятно и чиновники уже не раз заявляли, что это банально невыгодно государство. Там оставят ряд льготных программ по типу арктической и дальневосточной ипотеки, а для семейной создадут ряд препонов, чтобы меньшее число граждан могли ею воспользоваться.
К сожалению это так, но с другой стороны главное чтобы оставили хотя бы 1 такую ипотеку для семей. Иначе тяжело с детьми да ещё и с ипотекой по конским процентам, где за время пользования кредитом человек переплатит на ещё 3-4 квартиры. А вдруг какие-то трудности возникнут за 20 лет платежей? Так вообще ни с чем останется.
Скруджи писал(а): 06 янв 2026, 16:28
К сожалению это так, но с другой стороны главное чтобы оставили хотя бы 1 такую ипотеку для семей. Иначе тяжело с детьми да ещё и с ипотекой по конским процентам, где за время пользования кредитом человек переплатит на ещё 3-4 квартиры. А вдруг какие-то трудности возникнут за 20 лет платежей? Так вообще ни с чем останется.
Видишь в чем фишка, ипотека будет выгодно, когда к примеру родишь 3 или 4 ребенка, но не все готовы идти на такие условия. Мне кажется большинство семей останавливаются на 2 детях. И еще один нюанс в тех регионах, где действуют льготные ипотеки по небольшим ставкам цены на квадрат выросли из-за этого. И у нас народ загнали в такие условия, когда люди вынуждены переплачивать лишь бы жить в своей квартире.
Alex Gold писал(а): 07 янв 2026, 11:13
Видишь в чем фишка, ипотека будет выгодно, когда к примеру родишь 3 или 4 ребенка, но не все готовы идти на такие условия. Мне кажется большинство семей останавливаются на 2 детях. И еще один нюанс в тех регионах, где действуют льготные ипотеки по небольшим ставкам цены на квадрат выросли из-за этого. И у нас народ загнали в такие условия, когда люди вынуждены переплачивать лишь бы жить в своей квартире.
Ну тогда это вообще не подарок, а какое-то наказание. Кому ты потом продашь участок на болоте? Кому он нужен, если тебе самому не нужен? Покупате люди будут тоже хорошую землю, а не болото и потом думать что с ним делать. Сколько потом надо туда земли завезти чтобы восстановить хороший грунт. Да и вообще получится ли, если вокруг будет болото?
Скруджи писал(а): 09 янв 2026, 17:17
Ну тогда это вообще не подарок, а какое-то наказание. Кому ты потом продашь участок на болоте? Кому он нужен, если тебе самому не нужен? Покупате люди будут тоже хорошую землю, а не болото и потом думать что с ним делать. Сколько потом надо туда земли завезти чтобы восстановить хороший грунт. Да и вообще получится ли, если вокруг будет болото?
Это да, но скорее всего цена будет гораздо меньше рыночной. И оно реально обоснованно, ведь участок будет реально проблемным. Инфраструктура рядом лишь поможет вообще его продать. Участок в пустом поле, ещё и на болоте вообще за бесценок продать будет только возможно.
Скруджи писал(а): 10 янв 2026, 21:58
Это да, но скорее всего цена будет гораздо меньше рыночной. И оно реально обоснованно, ведь участок будет реально проблемным. Инфраструктура рядом лишь поможет вообще его продать. Участок в пустом поле, ещё и на болоте вообще за бесценок продать будет только возможно.
Wills Wilde писал(а): 08 фев 2026, 14:33
Уже немного осталось до этого форума, кто нибудь собирается идти? У меня были мысли посетить, но другие планы на это время появились
Я лично не пойду, т.к. нет возможности, но если кто то соберется посетить, то был бы не против прочесть небольшой отчет, что там и как прошло
К примеру люди берут льготную ипотеку, чтобы потом сдавать это жилье. 
А в последнее время люди, которые реально заработали бабки честным трудом потом бац и вкладывая в скам их теряют и такое стало чаще встречаться. Тем более скамы бывает и довольно сложные.
Там оставят ряд льготных программ по типу арктической и дальневосточной ипотеки, а для семейной создадут ряд препонов, чтобы меньшее число граждан могли ею воспользоваться. 
Мне кажется большинство семей останавливаются на 2 детях. И еще один нюанс в тех регионах, где действуют льготные ипотеки по небольшим ставкам цены на квадрат выросли из-за этого. И у нас народ загнали в такие условия, когда люди вынуждены переплачивать лишь бы жить в своей квартире. 
